A urbanização e o aquecimento

A urbanização no Brasil tem seguido um modelo que combina limitado planejamento urbano e grande densidade habitacional com excesso de exploração imobiliária. Observa-se um processo acelerado na medida em que o preço do m² de terrenos e de novas construções chegam a mais de R$ 15.000/m². A tendência é de o planejamento urbano buscar maior densidade urbana para reduzir custo de transporte e tempo de deslocamento durante o dia. No entanto, esta tendência pode produzir efeitos indesejáveis na qualidade de vida da população quanto aos aspectos de água e meio ambiente, que são os seguintes:

• Aumento das áreas impermeáveis e aumento das vazões na drenagem urbana com consequente inundação. Isto faz com que o custo por m² para controle destas inundações aumente de forma significativa em prejuízos ou em obras;

• Aumento da demanda de água e esgoto e coleta de lixo e espaços reduzidos. Este efeito pode ser benéfico na medida em que aumenta a economia de escala, com redução do custo unitário, mas sobrecarrega os sistemas existentes;

• Aumento da temperatura e deterioração da qualidade do ar, com evidente desconforto térmico e prejuízo na saúde da população.

No último dia 20 de março (2012), no caderno Metrópole do jornal Estado de São Paulo, foram publicados os resultados de uma pesquisa sobre a diferença de temperatura entre o centro de São Paulo e a periferia, onde existe mais vegetação com a Serra da Cantareira. A diferença de temperatura chega a 14º C. Além da altitude, o que diferencia estas áreas é a quantidade de área verde que absorve parte da radiação solar, evitando o efeito de ilha de calor. No entanto, mesmo em regiões com a mesma altitude, o que diferencia é principalmente as áreas verdes.

Certa vez, quando viajei para Assunção, na chegada pelo avião observei uma grande área verde na cidade, típica de uma cidade muito quente. Quando passei a caminhar e trafegar pela cidade, no entanto, verifiquei que as áreas verdes encontravam-se dentro das propriedades, e nas áreas públicas somente em menor escala. Assim como aconteceu em São Paulo e outras cidades brasileiras, a densificação tende a retirar todo o verde das propriedades para exploração econômica máxima do espaço e reduzir cada vez mais o verde existente. Isto é um passaporte para o “inferno”. O que poderia ser feito para contrabalancear o aumento de custo de áreas verdes e a qualidade de vida? Minhas sugestões seriam as seguintes:

• Desenvolver o conhecimento para buscar uma relação entre verticalização e preservação de espaço verde. Aumento da população na vertical, em detrimento de espaços verdes públicos, por exemplo;

• Manutenção mínima de área verde por região de desenvolvimento, incluindo as áreas públicas e passeios. Estabelecer metas no planejamento de expansão tomando como base resultados de cidades com melhor diferença de temperatura e qualidade do ar;

• Para as cidades já ocupadas, traçar um plano de arborização de áreas públicas e compra de espaço verde por troca de solo criado.Evidentemente que esta análise é um recorte de um problema mais complexo da infraestrutura urbana, mas importante colocar o assunto em discussão.